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权证办理须知
一、需要提交的资料
1、购房人身份证明复印件，未成年的，提交监护人身份证明复印件及监护关系证明（户口簿等）材料；
2、购房人已婚的，提交配偶身份证明复印件及结婚证复印件，未婚的，提交街办、社区（村民）委员会出具的未婚证明或经公证的未婚申明，未到法定结婚年龄的除外；（该项为温江项目要求）。
二、需签署的资料：
1、产权办理授权委托书
2、房屋门牌号、面积确认书（温江项目要求）
3、房屋信息询问笔录（温江项目要求）
4、国土办理委托书
5、房屋产权登记申请表
三、需预交的权证办理费用：
1、契税：按总房款的3%收取。首套普通商品房减半征收。
2、印花税：按总房款的0. 5‰收取（温江项目要求）。
3、产权登记费：住宅：80元/户，非住宅240元/户。
4、共有证工本费：购房人数为两人及以上时，每增加一人按10元/人收取。
5、土地证工本（土地登记）费：成都市区：住宅23元/户、非住宅50元/户；温江：普通33元/户。
1、购房人身份证明复印件，未成年的，提交监护人身份证明复印件及监护关系证明（户口簿等）材料；
2、购房人已婚的，提交配偶身份证明复印件及结婚证复印件，未婚的，提交街办、社区（村民）委员会出具的未婚证明或经公证的未婚申明，未到法定结婚年龄的除外；（该项为温江项目要求）。
二、需签署的资料：
1、产权办理授权委托书
2、房屋门牌号、面积确认书（温江项目要求）
3、房屋信息询问笔录（温江项目要求）
4、国土办理委托书
5、房屋产权登记申请表
三、需预交的权证办理费用：
1、契税：按总房款的3%收取。首套普通商品房减半征收。
2、印花税：按总房款的0. 5‰收取（温江项目要求）。
3、产权登记费：住宅：80元/户，非住宅240元/户。
4、共有证工本费：购房人数为两人及以上时，每增加一人按10元/人收取。
5、土地证工本（土地登记）费：成都市区：住宅23元/户、非住宅50元/户；温江：普通33元/户。
接房流程
一：业主接房须知
业主需出示以下资料：
◇ 交房通知书、交房确认书；
◇ 购房合同及交款凭据原件；
◇ 购房人及共有人身份证等身份证明材料；
◇ 若非购房人本人前来办理接房手续，代理人应持委托人的上述全部资料和经公证的委托书，以及代理本人的有效身份证明文件。
二：接房入住相关手续：
◇ 请在客户接待前台进行登记，由销售人员核实业主身份后，填写房屋面积确认书、产权办理委托书、国土办理委托书，并领取手续传递单；
◇ 请在财务部缴纳产权、国土权证办理相关费用，缴纳物业服务费、水电周转金等费用；按合同约定需结清房款的，请缴纳房款；
◇ 请现场验房、水电气读数确认；
◇ 请在物业公司服务台，签署物业管理相关文件，领取相关资料及领取钥匙
◇ 请签字确认、返回手续传递单。
三：接房后，请保留以下资料：
◇ 缴费相关凭据；
◇ 房屋质量保证书及使用说明书；
◇ 业主手册；
◇ 装修相关资料。
业主需出示以下资料：
◇ 交房通知书、交房确认书；
◇ 购房合同及交款凭据原件；
◇ 购房人及共有人身份证等身份证明材料；
◇ 若非购房人本人前来办理接房手续，代理人应持委托人的上述全部资料和经公证的委托书，以及代理本人的有效身份证明文件。
二：接房入住相关手续：
◇ 请在客户接待前台进行登记，由销售人员核实业主身份后，填写房屋面积确认书、产权办理委托书、国土办理委托书，并领取手续传递单；
◇ 请在财务部缴纳产权、国土权证办理相关费用，缴纳物业服务费、水电周转金等费用；按合同约定需结清房款的，请缴纳房款；
◇ 请现场验房、水电气读数确认；
◇ 请在物业公司服务台，签署物业管理相关文件，领取相关资料及领取钥匙
◇ 请签字确认、返回手续传递单。
三：接房后，请保留以下资料：
◇ 缴费相关凭据；
◇ 房屋质量保证书及使用说明书；
◇ 业主手册；
◇ 装修相关资料。
